产业园区招商资源

齐鲁创智园

园区简介 INDUSTRIAL PARK INTRODUCTION

齐鲁创智园坐落于潍坊市中心城区奎文区，地处白浪河湿地公园、虞河湿地生态圈中心位置，自然环境优美，人文气息浓厚。园区2016年4月份开工建设，2018年9月份交付使用，包含14栋单体建筑，总投资约7亿元，总建筑面积近20万平米。

园区由潍坊市奎文区国有独资企业——潍坊恒建集团有限公司投资、开发、建设，旗下全资子公司山东珠联天下企业管理有限公司负责招商、运营。园区不断整合资金、技术、人才、载体、平台等创新要素，致力于搭建科技型产业资源服务平台，努力构建集科技成果转化、高端人才培育、新型产业集聚及生态宜居的第四代科技产业园区。

产业招商方向 :

生物医药、新一代信息技术、智能制造生产性服务业的总部或区域总部。

园区运营情况 :

目前园区孵化+入驻企业200余家，年产值超50亿元，实现税收5000多万元，累计带动就业2836人，同时园区紧紧围绕创新创业企业和转型升级企业的核心需求，全方位开展产学研对接，积极整合地方政府、大专院校、科研院所、重点企业等社会化、市场服务资源，竭力创建优质的平台环境，目前已经与30余家科研院所、高等院校达成战略合作协议，引入5家专业技术服务平台：中德智能制造技术转移与公共服务平台、西安交通大学潍坊能源动力与技术研究院、高科环保节能研究院、潍坊现代农业与生态环境研究院相继建成落户。

2019年以来园区突出平台经济发展，充分整合政府、高校、科研院所和企业资源，通过专业团队运营、市场化运作、平台化经营，结合共享经济理念和大数据运用，引进转型升级服务平台--创享智库山东创新中心、离岸孵化器平台--上海产业合作离岸孵化基地、企业培训咨询服务平台--经略天下等，初步实现了政府+园区+企业资源的合力发展，达到了以平台聚资源、以平台引人才的目的。

截止目前，荣获“国家级科技企业孵化器”、“国家级众创空间”、“国家级中小企业公共服务示范平台”、“山东省小型微型企业创业创新示范基地”、“省级成长型数字经济园区”、“潍坊市创业示范园区”、“潍坊市工友创业园”等荣誉称号。

园区配套设施 :

服务中心：1号楼1楼建有公共服务中心，集招商、政策服务、物业、工商代办、人力资源、法律咨询、创业指导、知识产权等服务于一体。
餐饮：12000平米的科技型智慧精品酒店-东方科堡酒店，智慧型配套设施完善，高端客房183间，接待洽谈室14个，自建园区职工餐厅，可容纳600人就餐。
住宿：单身职工公寓，多人间、单间齐全，拎包即可入住。
会务：各类型多功能会议厅，满足不同规格的会务服务。
会展：2000㎡大型高端科技数字展厅，满足企业展览展示需求。
生活配套：人才公寓、健身房、中百便利店1家、百货超市1家、1500平米篮球场、文体广场配套各类健身器材。

招商联系人：郭经理联系电话：155 5365 3896

1532文化产业园

园区简介 INDUSTRIAL PARK INTRODUCTION

潍坊1532文化产业园位于潍坊市中心城区奎文经济开发区，毗邻胶济铁路廿里堡车站。位于金宝街以南、凤凰街以北、坊子铁路以东、虞河以西。1917年，大英烟公司在此设厂，是国内目前建厂最早、规模最大、保存最完整的烟叶复烤厂，总占地面积340亩，建筑面积6万平方米，总投资约10亿元。园区存留1917年英美烟草建设的别墅楼两座，华人账房1座，大型烟库42000平方米，其他百年建筑物12000平方米，另有办公楼4座和地下蜿蜒6公里的地道群。其中，省级文物保护遗迹及建筑6处，对研究中国近代工业和党的光辉历史具有重要的价值意义。

园区是由潍坊恒建集团全资子公司—潍坊珠联天下文化发展有限公司管理运营，珠联文化是集空间运营、文化投资、平台搭建、活动策划、创意设计、IP运营推广于一体的文化产业平台建设和产业空间专业运营服务商。面向文化产业类创新创业企业，提供专业服务、创新服务、整体服务的综合服务平台机构。目前，以1532文化产业园作为引爆点，在不断提炼、整合小镇自有文化资源的同时，将潍坊多元、独特的城市文化资源在园区加速集聚、提升与融合，旨在打造一个以生态、建筑环境为依托，以城市文化为内核，以文化创意为特色，以多元产业为支撑的生产、生活、生态“三生相融”，产业、文化、旅游、创意功能“四位一体”的文化产业示范园区。

产业招商方向:

餐饮娱乐: 小吃类商位面积自6㎡至30㎡不等,特色餐饮类商铺面积自200㎡至1500㎡不等。

网红产业链: 主要包括各类型社交平台、网红演艺经纪公司、各类网红打卡店、电商平台以及为网红提供产品的供应链平台或品牌商,出租网点面积自200㎡至3000㎡不等。

爱情文化产业链: 爱情元素打卡店、爱情小饰品商铺、婚庆策划机构、婚纱礼服及演出服饰租赁机构、婚庆餐饮机构等,出租面积自30㎡至1500㎡不等。

配套设施：

会务会展：拥有可容纳1000人的大型多功能会议厅1个，中型会议室2个，小型会议室2个，可满足会议研讨、展示发布、节目演艺等需求。

优惠政策：税收返还、投融资服务、以商招商政策等。

一站式服务：基础代理服务：政策咨询、法律咨询、证照办理、工商注册、税务筹划、知识产权、版权申报、人力资源、物流咨询等。

专业化高端服务：文创产品开发与营销、研学课程开发与推广、人才培养与输送、政策服务、产学研合作对接等。

生活配套服务：咖啡馆、超市、专业物业团队、便捷停车、7*24小时安保、会议餐饮、职工餐厅、特色餐饮、健身场所等。

旅游研学资源：园区被评为“第三批国家工业遗产”、“省级文化产业示范基地”、“省级工业旅游示范基地”、“省级科普教育基地”、“山东省文化惠民签约单位”、“潍坊市中小学研学教育基地”、“潍坊市爱国主义教育基地”等，具有丰厚的研学、旅游、教育资源。

其他功能配套：园区建设有潍坊市众创空间、园区综合服务中心、文创超市等。

招商联系人：刘经理联系电话：15853621516

国家安全产业示范园一期

园区简介 INDUSTRIAL PARK INTRODUCTION

国家安全产业示范园项目计划占地约1000亩，总建面约120万㎡，计划总投资约100亿元。产业园涵盖了总部办公、安防智慧中心、中试研发、智能制造、物流仓储、商贸服务以及生活配套六大板块。产业园的愿景是立足潍坊，辐射山东，共享中国，走向世界，通过政、产、学、研、金、服合作，立志将产业园打造成以消防、安防和生命健康安全为核心的国家级安全产业园。

一期项目位于奎文经济开发区，位于文化南路以西、胶济铁路货运支线以东、规划双羊街以南、医药物流园以北，用地面积195亩，总建筑面积276886平方米，其中地上210361平方米，地下66525平方米。预计总投资额16亿元。项目分为南北两区，项目南区用地93亩，总建筑面积136240平方米，地上100963平方米，地下35277平方米，目前已完成用地、建设手续，全面开工预计2021年6月投入使用。项目北区用地面积102亩，总建筑面积140646平方米，地上109398平方米，地下31248平方米，预计2021年10月竣工。

产业定位：

项目围绕医养健康产业方向，聚焦公共卫生防疫、检疫检测、康养医疗服务、智慧安防等行业板块，建设含高端医疗设备制造区、研发实验室、医疗健康大数据共享平台、医疗物联网应用平台、智慧安防设备研发、制造、应用基地的生命健康安全产业园区。

招商联系人: 韩经理联系电话：153 1536 1866

国家安全产业示范园二期

园区简介 INDUSTRIAL PARK INTRODUCTION

国家安全产业示范园二期项目位于奎文区南部机场路以东、机场以西、民航街以北、规划凤凰街以南，可建设用地面积约256亩，其中南侧204亩土地为商业用地，北侧52亩地块目前为刘家沙窝东村农用地。目前，项目已编制规划方案和建筑方案，规划总建筑面积约 3 2 万平方米，预计总投资约15亿元。

项目计划分三期开发，一期开发204亩地块规划支路以南区域82.5亩，规划建筑面积7 . 7 万平方米，计划投资4.5亿元；二期开发204亩地块剩余部分，约121.5亩，规划建筑面积17.7万平方米，计划投资6.5亿元；三期开发北侧52亩地块，规划建筑面积6.6万平方米，计划投资4亿元。2020年计划先启动一期项目建设，同步推进二期、三期项目手续。

产业定位：

项目依托安全产业、南苑机场、康复中心三要素，打造成为以生命健康安全行业为核心的智慧空港城，聚集生物技术、基因检测、仿生制造、健康检测以及可穿戴数字健康设备等领域重点企业，发展技术融合及应用落地，形成集研发、中试、展示、交易等环节于一体的生命健康全产业集群。

招商联系人: 谭经理联系电话：158 0666 0749

潍坊巾帼家政广场

园区简介 INDUSTRIAL PARK INTRODUCTION

潍坊巾帼家政广场立足精致生活，建设品质城市。2020年3月，由市妇联主导、奎文区先行先试打造业务功能齐全、服务项目完善、示范带动性强的潍坊巾帼家政广场。广场位于北宫东街5369号广电数码广场3号楼，总面积7640平方米，一期运营使用1至3层，3892平方米；二期家政产业链招商使用4至6层，3748平方米。

广场坚持“党建引领、政府主导、企业主体、市场运营”，集聚多方资源，指导、支持、服务于全市家政企业、家政从业人员和广大家庭，促进规范化、标准化，诚信化、信息化、产业化发展，推动家政服务与红色物业深度融合，全面提升基层社会治理水平，以高品质生活服务助推现代化高品质城市建设。

发展规划：

广场按照“一年初具规模、两年规范运营、三年创新突破”的发展规划，积极构建一品牌、一平台、一基地、一园区“四位一体”的家政服务新模式，有效破解传统家政“小弱散”等现实难题，实现“十百千万”（培育孵化10家龙头企业，深耕推进100个社区网点，培养扶持1000名家政服务人才，吸纳带动10000名妇女创业就业，服务惠及千家万户）发展目标。