产业载体
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该项目坐落于潍坊市中心城区奎文区,地处白浪河湿地公园、虞河湿地生态圈中心位置,自然环境优美,人文气息浓厚。园区2016年4月份开工建设,2018年9月份交付使用,包含14栋单体建筑,总投资约7亿元,总建筑面积近20万㎡,将构建集科技成果转化、高端人才培育、新兴产业集聚及生态宜居的第四代科技型产业园区。
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该项目位于潍坊市中心城区奎文经济开发区,毗邻胶济铁路廿里堡车站,位于金宝街以南、凤凰街以北、坊子铁路以东、虞河以西。园区以文化创意、餐饮娱乐、婚嫁产业、非遗展示、研学实践等相关业态为重点,形成了独具特色的创新创业特色示范区,将致力于打造年轻人社交集聚地、潮流文化新地标、潍坊城市文化会客厅。
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该项目位于潍坊市奎文区南部,文化南路以西、创智街以北、规划鸢飞路以东、双羊街以南。项目占地195亩,总建筑面积26.8万㎡,建有9栋高标准厂房、34栋总部办公墅、5栋商务办公、2栋商业配套楼、1栋人才公寓、1栋展览体验馆,涵盖总部办公、中试研发、智能智造、产业金融、商贸服务和生活配套六大板块。
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该项目位于潍坊市奎文区机场路以东、南苑机场以西、南苑街以北、规划凤凰街以南。项目占地204亩,建筑面积约24.14万m²,规划建设25个单体,其中综合办公13栋,楼宇工业4栋,配套人才公寓8栋。以生物医药、新一代信息技术、人工智能、新能源、智能制造为主导产业方向,面向现代中药、精准医疗、生物医药和医疗器械细分领域进行重点招商,打造省级特色生物医药产业园区新标杆。
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该项目位于潍坊市奎文区机场南路与南苑街交叉口东南侧,紧邻潍坊南苑机场,交通便利,地理条件优越。项目占地130余亩,总投资约5亿元,共有4栋建筑,总建筑面积10万多㎡,搭建云仓共配平台、商品交易平台、大数据及金融服务平台,致力于打造一个四流汇聚、服务高效、成果共享的智慧城市供应链服务体系。
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该项目位于潍坊市奎文区玄武街以南,潍州路以西,四平路以东,2021年入选省级重点项目。项目占地53.22亩,规划建设1栋商务综合楼、3栋公寓楼、1栋配套楼及地下车位等,总建筑面积14.7万㎡,计划总投资7.5亿元,将打造成为集康复医院、机构养老、养老公寓三位一体的康养综合体,大力发展医养、康养产业,建设山东康养综合体项目。
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该项目位于潍坊市奎文区文化路以东、新华路以西、北宫街以北,规划总占地约521.8亩,总建筑面积约140万㎡,总投资约100亿元,是奎文区重点打造的中心城区城市更新项目。其中,一期占地面积68.8亩,总投资约18亿元,规划建筑面积24万㎡。项目定位全新5G时代体验式商业模式,计划引进500家以上时尚品牌,规划打造潍坊北部主题时尚商业街区及产业孵化服务综合体。
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该项目位于潍坊市奎文区规划蓝翔街以北、医药物流园以南、规划鸢飞路以东、文化南路以西,是省级重点新旧动能转换项目。项目占地46.5亩,建筑面积约3.3万m²,主要建设医疗健康物资、医疗器械、医药物品、应急防疫物资等储备库,包含4栋生产仓库及2栋科研办公。园区以生物医药、医疗器械为主导产业,主要满足生产制备、高标准实验室、仓储物流、总部办公等多功能需求。
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该项目位于潍坊市奎文区梨园街道的潍坊市世博国际大厦,产业园招商方向包括但不限于智慧物流平台、新型电子商务平台、现代金融服务平台、工业互联网平台、教育文化平台、智慧社区服务平台、双创双包平台、汽车后市场服务平台等平台类项目,打造平台经济产业集群示范基地,充分盘活楼宇经济,实现入驻企业稳健向好发展。
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该项目位于潍坊市奎文区北宫东街5369号广电数码广场3号楼,立足精致生活,建设品质城市,是全省首家集就业、培训、孵化、服务等为一体的家政综合服务平台。2020年9月,由市妇联主导、奎文区先行先试打造业务功能齐全、服务项目完善、示范带动性强的维坊巾帼家政广场,已被省妇联命名为“山东省巾帼家政提质扩容先行园区”。
业务方向
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产业运营
主要包括产业园区建设运营、产学研合作及成果转化、高端人才引进培育、文化创意等。一方面,致力于产业园区的前期开发、建设以及后期的招商、运营、管理,整合各方产业资源,打造产业平台,创新产业发展模式并进行复制输出。另一方面,通过打造产业基地平台,形成几个具有区域影响力的产业基地。以产业发展比较优势为主要依托,借助当地合理的产业定位,围绕产业的上下游产业链,变多方位招商为单方向、专业化招商,形成具有区域影响力的产业集群。
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城市运营
主要包括城市供热、智慧物流以及土地熟化和棚户区改造。借助恒建集团业务覆盖区域和全产业链优势,以及与日俱增的平台优势和公共服务运营经验,致力推动城市精细化管理,提供一体化的城市公共服务解决方案。构建以数据和科技驱动的智慧城市服务,并涵盖生活服务的核心场景。
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资本运营
主要是为园区运营、城市服务两个板块的重点项目提供股权投资基金、供应链金融、保理租赁等现代化综合金融服务。承担区政府相关项目、企业优质项目的投资、融资重任,致力于融资模式的创新,同时保障项目建设和社会公益事业建设的资金需求。
恒建集团在多个产业领域进行业务布局
平台经济
2019年以来,恒建突出平台经济发展,充分整合政府、科研院所和企业资源,通过专业团队运营、市场化运作、平台化经营,结合共享经济理念和大数据运用,初步实现了政府+园区+企业资源的合力发展,达到了以平台聚资源、以平台引人才的目的。平台经济发展模式组成包括“一基地三平台”:科技创新基地、产业招引平台、企业信息融合服务平台、产学研服务平台。


