重点项目
-
齐鲁创智小镇北起凤凰大街、南至潍胶路,西起坊子货运支线,东至虞河,占地2平方公里,是奎文区新旧动能转换的示范区,也是南部片区乡村振兴的先导区。
-
南溪文创小镇位于凤凰大街以北、宝通街以南、虞河以西、坊子货运支线以东,占地约3平方公里,预计投资50亿元。小镇重点发展文化创意和特色旅游两大产业,同步配套高端住宅、教育、医疗、商业综合体等设施。
-
齐鲁创智园坐落于潍坊市中心城区奎文区,地处白浪河湿地公园、虞河湿地生态圈中心位置,自然环境优美,人文气息浓厚。园区2016年4月份开工建设,2018年9月份交付使用,包含14栋单体建筑,总投资约7亿元,总建筑面积近20万平米。
-
潍坊1532文化产业园位于潍坊市中心城区奎文经济开发区,毗邻胶济铁路廿里堡车站。位于金宝街以南、凤凰街以北、坊子铁路以东、虞河以西。
-
国家安全产业示范园项目计划占地约1000亩,总建面约120万㎡,计划总投资约100亿元。产业园涵盖了总部办公、安防智慧中心、中试研发、智能制造、物流仓储、商贸服务以及生活配套六大板块。
-
国家安全产业示范园二期项目位于奎文区南部机场路以东、机场以西、民航街以北、规划凤凰街以南,可建设用地面积约256亩,其中南侧204亩土地为商业用地,北侧52亩地块目前为刘家沙窝东村农用地 。
-
智能装备产业园位于潍坊市奎文区机场南路与民航街交叉口东南角,总投资7亿元,2018年投资建设,预计2021年交付使用。规划用地面积82118平方米,总建筑面积103802平方米。
-
潍坊巾帼家政广场位于奎文区北宫东街5369号广电数码广场3号楼,立足精致生活,建设品质城市。2020年3月,由市妇联主导、奎文区先行先试打造业务功能齐全、服务项目完善、示范带动性强的潍坊巾帼家政广场。
业务方向
-
产业运营
主要包括产业园区建设运营、产学研合作及成果转化、高端人才引进培育、文化创意等。一方面,致力于产业园区的前期开发、建设以及后期的招商、运营、管理,整合各方产业资源,打造产业平台,创新产业发展模式并进行复制输出。另一方面,通过打造产业基地平台,形成几个具有区域影响力的产业基地。以产业发展比较优势为主要依托,借助当地合理的产业定位,围绕产业的上下游产业链,变多方位招商为单方向、专业化招商,形成具有区域影响力的产业集群。
-
城市运营
主要包括城市供热、环卫保洁、智慧物流以及土地熟化和棚户区改造。借助恒建集团业务覆盖区域和全产业链优势,以及与日俱增的平台优势和公共服务运营经验,致力推动城市精细化管理,提供一体化的城市公共服务解决方案。构建以数据和科技驱动的智慧城市服务,并涵盖生活服务的核心场景。
-
资本运营
主要是为园区运营、城市服务两个板块的重点项目提供股权投资基金、供应链金融、保理租赁等现代化综合金融服务。承担区政府相关项目、企业优质项目的投资、融资重任,致力于融资模式的创新,同时保障项目建设和社会公益事业建设的资金需求。
恒建集团在多个产业领域进行业务布局
平台经济
2019年以来,恒建突出平台经济发展,充分整合政府、科研院所和企业资源,通过专业团队运营、市场化运作、平台化经营,结合共享经济理念和大数据运用,初步实现了政府+园区+企业资源的合力发展,达到了以平台聚资源、以平台引人才的目的。平台经济发展模式组成包括“一基地三平台”:科技创新基地、产业招引平台、企业信息融合服务平台、产学研服务平台。



科技创新基地以齐鲁创智园区为载体,融合“产业招引平台、企业服务平台、产学研平台”三个平台,整合“政产学研金服用”等核心要素,同时采用创享云智库大数据平台系统进行信息化管理,三大平台信息和数据全部上云,实现各平台信息透明公开,充分解决市场信息不对称问题,为地方新旧动能转换、高校科技成果转化、企业转型升级、高新技术企业培育孵化提供最佳解决方案。
目前,已初步集合“政产学研金服用”等核心要素,园区已被评为国家级孵化器。引进企业248家,建成5个创新载体,引进高端人才8名,1个院士工作站,储备高新技术56项,成立产业化项目公司2个,筹备成立产业化项目公司1个,已聚集企业资源400余家,培育高新技术企业2家。


产业招引平台主要功能是进行企业资源集聚,并筛选细分领域内优质企业。主要依托经略天下和上海离岸产业孵化器开展业务。经略天下目前已在青岛、潍坊、烟台、威海设有4家直营公司,计划年底再设立10家公司,已聚集5000家高端会员企业和2万家普通会员企业,为恒建集团的产业园招商储备了企业资源。上海离岸产业孵化器,作为平台在上海窗口,联合全球服务促进会(GSI)-国际技术及产业合作中心,围绕智能制造、环境资源、能源动力、生命科学、新材料、电子信息六大战略新兴产业领域的全球化数百位专家、投资家和上千家企业资源,以及1000多项产业孵化项目,在上海离岸产业孵化器进行产业孵化,在潍坊科技创新基地进行产业转化。
目前,上海离岸孵化器已建成,与全球服务(上海)促进会合作,已对接共10个项目,涉及生命科学、环境资源、电子信息、智能制造和新材料5大领域。经略天下已筹建完成,已开始与企业对接服务。


企业信息融合服务平台主要功能是利用产业载体整合科技、政府、人才资源、政策等众多资源,搭建服务空间,根据企业需求,开展定向服务,从苗圃、孵化器、加速器到产业化,直至上市提供全生命周期的服务和陪伴式成长。该平台通过创享山东中心、珠联天下为企业提供专业的培育孵化服务。创享山东中心借助北京创享智库资源,通过筛选优质企业,提供资本、智本、资源服务。珠联天下以科技创新产业园为核心,着力打造国家级科技孵化器,提供创新创业服务,高新企业培育孵化,新兴产业集聚,强化技术、人才、资金、政策等方面的双向交流互动,实现资源共享、信息互通、合作共赢。
目前,珠联天下成功打造“众创空间—孵化器—加速器—产业园”的全链条双创孵化平台,为创新创业企业提供发展空间和资源支持,提供“一对一”陪伴式成长。创享山东中心已在山东境内设立四个城市中心烟台、威海、济南、潍坊,组织近百家企业参加颠覆活动。


产学研服务平台主要功能是与国内院所和高校合作建立创新平台,推动科研成果的转移转化,利用高新技术推动地方新旧动能转换和企业转型升级。一方面根据企业需求进行定向研发,另一方面根据地方产业定位,与地方政府或企业合作,进行科研成果的转移转化。
目前,已与与西安交通大学建成西安交通大学潍坊能源与动力技术联合研究院。引进中国科学院院士、西安交通大学能源与动力工程学院教授、博士生导师团队,开展西安交通大学能源与动力工程学院相关技术中试及项目产业化;与国家自然资源部第三海洋研究所、中国科学院生态环境研究中心、哈尔滨工业大学环境学院、复旦大学张江研究院建成山东高科联合环保科学研究院。与海南大学、北京化工大学等一批高校科研团队的合作,围绕各类工业、生活污染物治理的重大技术需求进行研发和产业化;与中科院沈阳应用生态研究所建成“中国科学院沈阳应用生态研究所潍坊现代农业与生态环境研究院”,结合潍坊国家农业开放发展综合试验区建设,研究解决我市产业发展过程中存在的生态环境、土壤治理等方面的问题。

